Giá Vinhome Hóc Môn từ bao nhiêu? Suất thấp nhất Vinhomes Sài Gòn Park 2026

“Giá Vinhome Hóc Môn từ bao nhiêu?” là câu hỏi đầu tiên của hầu hết anh chị. Bài này Thuỷ tổng hợp suất thấp nhất của Vinhomes Sài Gòn Park (Vinhome Sài Gòn Park) và bảng tóm tắt 3 dòng sản phẩm — chỉ dùng giá dự kiến theo công bố Chủ đầu tư, các dòng chưa có bảng giá thì ghi rõ “theo bảng giá từng đợt”.

Lưu ý quan trọng: Đây là giá dự kiến theo công bố Chủ đầu tư cho căn điển hình đường 13m, đã gồm VAT & Kinh phí Bảo trì. Căn góc, căn xẻ khe, mặt đường lớn, view đẹp… sẽ có giá khác theo bảng giá từng đợt. Giá có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Giá Vinhome Hóc Môn từ bao nhiêu? — Suất thấp nhất

Loại sản phẩm	Giá từ	Ghi chú
Căn hộ chung cư	từ ~1,6 tỷ	Mức tham khảo thấp nhất
Liền kề giãn xây	từ 4,8 tỷ	Liền kề 50m², tự xây phần nhà
Shophouse	theo bảng giá từng đợt	Chưa có bảng giá công bố
Biệt thự	theo bảng giá từng đợt	Chưa có bảng giá công bố

→ Suất thấp nhất để vào dự án là căn hộ từ ~1,6 tỷ; với nhà thấp tầng, liền kề giãn xây từ 4,8 tỷ là điểm khởi đầu.

Bảng tóm tắt giá 3 dòng sản phẩm thấp tầng

Vinhomes Sài Gòn Park có 3 dòng hoàn thiện (giá dự kiến theo công bố CĐT, căn điển hình đường 13m, gồm VAT & KPBT):

Dòng sản phẩm	Liền kề (tỷ)	Ghép cặp xẻ khe (tỷ)
Giãn xây (tự xây ~8,5tr/m² chưa VAT)	50m² 4,8–5,4 · 60m² 5,5–6,3	130m² 11,3–12,7 · 156m² 13,7–14,9
Khách tự hoàn thiện (bàn giao thô)	50m² 6,4–7,1 · 60m² 7,4–8,2 · 70m² 8,5–9,5	130m² 14,6–15,0 · 156m² 16,8–17,1 · 182m² 19,7–20,5
CĐT hoàn thiện	50m² 7,8–8,8 · 60m² 9,8–10,1 · 70m² 10,7–11,9	130m² 17,5–19,1 · 156m² 22,1–22,2 · 182m² 24,2–26,6

→ Chi tiết từng dòng: bảng giá 2026 chi tiết · giá CĐT hoàn thiện · giá khách tự hoàn thiện · chính sách giãn xây.

Cần bao nhiêu vốn để vào? — Vốn tự có ~30%, vay 70%

Theo chính sách Chủ đầu tư, khách chỉ cần vốn tự có ~30%, ngân hàng cho vay 70% giá trị (tùy thẩm định). Ví dụ minh hoạ với suất liền kề giãn xây 50m² (giá 4,8–5,4 tỷ):

Khoản	Giá trị (tỷ)
Giá bán (50m² giãn xây)	4,8 – 5,4
Vốn tự có ~30%	~1,44 – 1,62
Vay ngân hàng 70%	~3,36 – 3,78

Đây là tính minh hoạ theo tỷ lệ vốn tự có ~30% / vay 70%; tỷ lệ vay thực tế tùy thẩm định của ngân hàng với từng khách hàng. Lưu ý dòng giãn xây khách tự xây phần nhà (~8,5tr/m² chưa VAT), chi phí này tính ngoài giá đất + giá trị thương mại.

→ Hiểu thêm về vốn & lựa chọn: tổng quan A-Z.

Vì sao “giá từ” chỉ là điểm khởi đầu?

Bảng giá nêu trên là căn điển hình đường 13m. Giá thực tế của từng căn cụ thể sẽ khác do: căn góc, căn xẻ khe, mặt đường rộng hơn 13m, view công viên/tiện ích, vị trí gần trục thương mại… Vì vậy khi nghe “giá từ 4,8 tỷ”, anh chị hiểu đó là mức khởi điểm cho căn điển hình; căn vị trí đẹp sẽ theo bảng giá từng đợt.

Câu hỏi anh chị thường hỏi

Giá Vinhome Hóc Môn từ bao nhiêu?

Theo công bố Chủ đầu tư, suất thấp nhất là căn hộ từ ~1,6 tỷ; với nhà thấp tầng, liền kề giãn xây từ 4,8 tỷ (căn 50m²). Đây là giá dự kiến căn điển hình đường 13m, đã gồm VAT & Kinh phí Bảo trì.

Giá shophouse và biệt thự Vinhome Sài Gòn Park bao nhiêu?

Shophouse và biệt thự hiện chưa có bảng giá công bố. Giá sẽ theo bảng giá từng đợt của Chủ đầu tư — anh chị để lại thông tin để Thuỷ cập nhật khi có.

Mua Vinhome Hóc Môn cần vốn tự có bao nhiêu?

Theo chính sách, khách chỉ cần vốn tự có khoảng 30%, ngân hàng cho vay 70% (tùy thẩm định). Ví dụ liền kề giãn xây 50m² (4,8–5,4 tỷ) cần vốn tự có khoảng 1,44–1,62 tỷ.

Căn rẻ nhất Vinhome Sài Gòn Park là loại nào?

Suất thấp nhất để vào dự án là căn hộ chung cư, tham khảo từ ~1,6 tỷ. Với nhà phố thấp tầng, liền kề giãn xây 50m² từ 4,8 tỷ là điểm khởi đầu.

Giá Vinhome Hóc Môn đã gồm VAT chưa?

Giá dự kiến theo công bố Chủ đầu tư đã gồm VAT & Kinh phí Bảo trì, áp dụng cho căn điển hình đường 13m. Riêng dòng giãn xây, khách tự xây phần nhà (tham chiếu ~8,5tr/m² chưa VAT) tính ngoài.

Thuỷ kết luận

Giá Vinhome Hóc Môn — Vinhomes Sài Gòn Park bắt đầu từ căn hộ ~1,6 tỷ và liền kề giãn xây 4,8 tỷ, với 3 dòng sản phẩm thấp tầng để chọn; khách chỉ cần vốn tự có ~30%, vay 70%. Shophouse, biệt thự chưa có bảng giá công bố — theo bảng giá từng đợt. Toàn bộ là giá dự kiến theo công bố Chủ đầu tư, không cam kết.

Anh chị muốn nhận bảng giá rổ hàng theo mã căn cụ thể + tính vốn tự có/khoản vay cho căn quan tâm, để lại thông tin ở form hoặc gọi 0588 48 6688.

Thuỷ phân tích — Anh chị quyết định.

---